PT
Em virtude de não existir exclusividade de venda, é de suma importância que você escolha um corretor de imóveis que ofereça serviços excepcionais e que não se limite apenas ao mercado brasileiro. Com a Pointon Realty, você conta com profissionais que pensam de forma global, atendendo clientes vindos dos mais diversos cantos do mundo.
É com foco neste público que seu imóvel será exposto, nas várias plataformas que são conectadas ao MLS (Multiple Listing Service), como Zillow, Trulia, Realtor.com, etc.
Escolha o melhor corretor de imóvel, o qual irá listar e promover seu imóvel em todos os portais. Com a Pointon Realty, seu imóvel receberá um tratamento digno e excepcional, com fotos profissionais, vídeos de apresentação (em inglês) e um exclusivo Tour Virtual (saiba mais abaixo).
Assista ao vídeo abaixo onde explicamos com mais detalhes tudo o que é importante saber na hora de escolher o seu corretor de imóveis nos Estados Unidos.
Nós faremos uma análise do seu imóvel, como reformas e reparos que foram feitos, bem como faremos uma análise de mercado (CMA – Comparative Market Analysis) nos arredores e imóveis similares ao seu. A partir desta análise, será possível definir um valor apropriado e competitivo para listar o seu imóvel no mercado para que este seja vendido o mais rápido possível, visto que imóveis que estão há muito tempo listados podem ser “mal vistos” por quem está buscando um imóvel para comprar ou até mesmo entre outros corretores de imóveis.
Vale lembrar que todas essas informações são públicas e ficam visíveis nos portais. Em geral, as casas que ficam muito tempo no mercado não vendem em virtude do preço.
As primeiras 2 semanas são o período de maior “movimentação online” da sua casa, visto que o “listing” é novo e aparece com destaque na maioria dos portais. A estratégia de listar seu imóvel por um valor mais alto, esperando receber uma oferta mais baixa, não funciona por aqui. Podemos comprovar para você que a diferença entre o valor listado e o valor da venda de um imóvel é muito baixa, ficando muitas vezes menor que 1%.
Hoje não é mais novidade de que a Internet é a maior responsável pelo primeiro contato do comprador com o imóvel. É por isso que é fundamental ter fotos de qualidades, feitas por um profissional, pois o objetivo inicial é atrair a atenção e encantar o comprador.
Além das fotos profissionais, na Pointon Realty sua casa terá um vídeo de apresentação, em inglês, pois como já mencionamos nós trabalhamos com um mercado internacional. Usamos equipamentos de ponta para captar todos os detalhes de sua propriedade e realçar o que ela tem de melhor em vídeos profissionais.
Ao listar seu imóvel com a Pointon Realty nós também faremos um exclusivo Tour Virtual com a Matterport®, uma câmera especial que fotografa em alta resolução vários pontos dentro da sua casa e possibilita que compradores do mundo todo passeiem livremente pela casa, como se nela estivessem. Acesse exemplos nesta página.
O trabalho não termina com as fotos, vídeos e tour virtual. Nós investimos uma determinada verba para divulgar sua propriedade nos principais meios digitais, utilizando estratégias eficazes para atingir o melhor público-alvo possível.
Dispomos de ferramentas avançadas para atender com rapidez e eficiência todos os recebidos em nossos canais de comunicação. Nosso foco despertar o maior interesse possível para que esses leads convertam numa visita ao imóvel e/ou na venda do mesmo.
